Case Lago Maggiore - Residenza Recreo

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...L'appartamento che sognavi a due passi dal Lago

Nel centro storico di Suna, con un intervento di riqualificazione del tessuto urbano, viene proposta una palazzina di nuova costruzione con vista lago sul golfo Borromeo e sui rilievi alpini. La progettazione si è focalizzata con particolare attenzione alla tipologia edilizia del tessuto urbano esistente riproponendo nell’estetica del fabbricato alcuni elementi di pregio tipici della tradizione locale. L’armonia architettonica, le pregevoli finiture, le innovative soluzioni progettuali, la totale esposizione solare conferiscono alle unità immobiliari un notevole prestigio. L’attento studio dei dettagli costruttivi, della tipologia edilizia utilizzata e degli impianti progettati con particolare dedizione all’ottimizzazione dell’energia, conferiscono alla costruzione una classificazione energetica non inferiore ad una A+++ La residenza RECREO si sviluppa su 5 livelli, 2 dei quali sono adibiti ad autorimesse seminterrate mentre altri 3, sono adibiti a residenza, che si compone di 14 prestigiose unità immobiliari. I due piani di autorimesse hanno accesso diretto dalla via dei Partigiani e con un percorso interno a senso unico di marcia consentono di uscire sempre sulla medesima via. Le unità immobiliari del piano terra posseggono un piccolo giardino di proprietà esclusiva mentre le proprietà soprastanti sono dotate di ampi terrazzi dai quali si può ammirare una pregevole vista del lago Maggiore.

TIPOLOGIE APPARTAMENTI B1 - Bilocale B2 - Trilocale B3 - Bilocale B4 - Bilocale B5 - Trilocale

TIPOLOGIE APPARTAMENTI A1 - Bilocale A2 - Trilocale A3 - Bilocale A4 - Bilocale A5 - Trilocale

TIPOLOGIE APPARTAMENTI C1 - Quadrilocale C2 - Trilocale C3 - Quadrilocale C4 - Trilocale

- Ogni unità abitativa è coperta da assicurazione postuma decennale a partire dall'acquisto. - La vendita viene eseguita direttamente dall’impresa costruttrice senza il passaggio di mediatori. - Sull’importo per l’acquisto dell’unità immobiliare è possibile applicare la detrazione fiscale del 50% - Sull’importo per l’acquisto dell’autorimessa è possibile applicare la detrazione fiscale del 50% - Possibilità di accollarsi parte del mutuo già erogato previa approvazione dell’istituto di credito

ISOLAMENTO ACUSTICO I materiali isolanti impiegati nelle unità immobiliari attenuano considerevolmente i rumori da calpestio tra i vari piani, dagli altri alloggi e da quelli provenienti dall’esterno, ottemperando a quanto prescritto dalle normative vigenti, offrendo così un notevole comfort acustico. Per contribuire all’isolamento acustico delle facciate, i vetri dei serramenti sono composti da lastre di vetro in grado di ridurre considerevolmente i rumori aerei provenienti dall’esterno. Nella realizzazione degli impianti di scarico sono utilizzate tubazioni silenziate fissate con collari antivibrazione. Particolare attenzione è stata dedicata allo studio acustico della facciata nord dove verrà installata una barriera antirumore in PMMA trasparente per mitigare gli eventuali rumori provenienti dal limitrofo asse stradale. VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA Per le unità immobiliari della Residenza RECREO è stato previsto un sistema di ventilazione meccanica controllata, che difficilmente si trova negli edifici anche in quelli di recente costruzione. Questa tecnologia offre considerevoli vantaggi: Aria fresca e salubre, senza inquinanti, pollini, particelle varie ecc.; Umidità dell’aria costante, per impedire la formazione di condensa e muffa rendendo così salubri gli ambienti abitativi; Nessuna formazione di cattivi odori, in quanto il flusso d’aria impedisce la miscela di aria fresca con quella viziata; Temperatura dell’aria costante; Non è necessario aprire le finestre per ventilare gli ambienti; Se si desidera, comunque, la ventilazione naturale con apertura delle finestre può essere effettuata; Recupero del calore interno dell’alloggio altamente efficiente durante la fase di espulsione dell’aria viziata. PANNELLI SOLARI La Residenza RECREO sarà dotata di un impianto per la produzione di energia con un generatore di calore di ultima generazione ad altissima efficienza il quale sarà integrato con un sistema di pannelli solari per la produzione di acqua calda che grazie all’ottimale esposizione solare avranno un elevato rendimento. Questo sistema permette un considerevole risparmio energetico con conseguente riduzione dei costi di gestione per residenti. CONSUMO ENERGETICO Le abitazioni del patrimonio edilizio italiano hanno un consumo energetico medio stimato in 200 Kwh/mq per anno (classe G), mentre le case in classe A arrivano a non consumare più di 30Kwh/mq per anno. Considerato che l’immobile della Residenza RECREO sarà in una classe energetica non inferiore ad una A+++, si configura una situazione che consentirà ai conduttori delle singole unità immobiliari un notevole risparmio energetico con elevata riduzione dei costi di gestione e grandi benefici per l’ambiente.

La Residenza Recreo si trova in Via dei Partigiani, 148 angolo Via dei Frassini - 28925 Verbania (VB). Per informazioni potete compilare il modulo sottostante, vi contatteremo al più presto oppure telefonate ai numeri +39 0323 503661 / Cel. +39 335 6752739 - Immobiliare Monterosso srl

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